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Laval (Auteuil)
6032 Rue Pressault H7H3E3 Laval (Auteuil) Laval Autres
Description
Perle rare dans le secteur d'Auteuil : lumineuse maison offrant 3+1 chambres, idéale pour la vie familiale. Aires de vie à aire ouverte baignées de lumière avec foyer au gaz chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une 4e chambre et une salle de bain complète, parfait pour recevoir ou télétravailler. À l'extérieur, cour intime, clôturée et aménagée avec piscine creusée chauffée et terrasse couverte. Garage double tandem rare et grande allée. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, gare et services.
Sommaire
MLS
15098998
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 118 pc
Année
2005
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2005 |
| Dimensions |
38 x 33 pieds 11.58 x 10.06 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Tandem |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 5 118 pc |
| Dimensions du terrain |
100.00 x 51.00 mètres 328 x 167 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
À l'étage inférieur, le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. On y retrouve également une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une flexibilité remarquable pour une famille, des invités ou un espace de télétravail confortable.
À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Entièrement clôturée et intime, elle est soigneusement aménagée et met en vedette une piscine creusée chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été. La vaste terrasse couverte permet de profiter des repas et des moments de détente, peu importe le temps.
Côté stationnement et rangement, la propriété se démarque avec un rare garage double tandem (14' x 31'), en plus d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout considérable dans le secteur.
L'emplacement est tout aussi attrayant : quartier familial, sécuritaire et très accessible, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun incluant la gare de train de banlieue, ainsi que de nombreux services essentiels.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple espace de vie : elle propose un véritable style de vie, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent pour créer un milieu de vie idéal pour votre prochain chapitre.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 476,000
-
Évaluation terrain 2023
$ 255,000
-
Grand total
$ 731,000
-
Taxes municipales 2026
$ 4,501
-
Taxes scolaires 2026
$ 481
6032 Rue Pressault H7H3E3 Laval (Auteuil) Laval Autres
À VENDRE
849 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Frédéric Grimard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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